13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vergers Sud.
1 niveau - 980 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 326 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 32.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
