2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vergers Sud.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 229 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chapelle Saint-Nicolas se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 37.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
