7 Rue de la Marlière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Marlière, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue de la Marlière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 182 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Marlière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Marlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Marlière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Marlière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Marlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 7 Rue de la Marlière se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Marlière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Marlière se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -5.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
