45 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 45 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 688 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 460 mètres
Ventes au 45 Rue de Montmorency
Les 7 ventes au 45 Rue de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 45 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 45 Rue de Montmorency se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Montmorency se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
