Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 56 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 56 Rue de Montmorency se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Montmorency se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 1.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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