74 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°72 et de 2.66 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 74 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 74 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 74 Rue de Montmorency se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Montmorency se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
