25 ter Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 ter Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 248 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue de Paris, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 25 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 25 ter Rue de Paris se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue de Paris se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
