Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°60 et de 3.27 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 4 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 71 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 71 Rue de Paris se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Paris se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 2.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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