23 bis Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 bis Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 150 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 982 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Écoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 23 bis Rue des Écoles se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Écoles par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Écoles se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 18.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
