13 Rue des Jardins, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue des Jardins, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Léon Rouvrais à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 756 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 13 Rue des Jardins se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 23.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
