9 Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 56 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Ventes au 9 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 9 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 9 Rue des Marais se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marais se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 32.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
