16 Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marguilliers, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres
Ventes au 16 Rue des Marguilliers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Marguilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marguilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marguilliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marguilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marguilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marguilliers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marguilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Marguilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 16 Rue des Marguilliers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marguilliers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Marguilliers se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 20.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
