2 Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguilliers, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguilliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguilliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Marguilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue des Marguilliers se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguilliers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguilliers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
