21 Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marguilliers, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°19 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 442 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Ventes au 21 Rue des Marguilliers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Marguilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marguilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marguilliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marguilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marguilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marguilliers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marguilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Marguilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 21 Rue des Marguilliers se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marguilliers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marguilliers se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 27.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
