32 Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marguilliers, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Marguilliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Marguilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marguilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Marguilliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marguilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marguilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marguilliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marguilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Marguilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 32 Rue des Marguilliers se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marguilliers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marguilliers se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 24.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
