16 Rue des Ménestrels, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue des Ménestrels, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 73 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 444 mètres
Ventes au 16 Rue des Ménestrels
Une vente a été recensée au 16 Rue des Ménestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ménestrels, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 16 Rue des Ménestrels se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ménestrels par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Ménestrels se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 25.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
