7 bis Rue Désiré Graux, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Désiré Graux, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Rue Désiré Graux, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 144 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Désiré Graux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Désiré Graux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Désiré Graux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Désiré Graux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Désiré Graux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Désiré Graux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Désiré Graux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Désiré Graux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 7 bis Rue Désiré Graux se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Désiré Graux par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Désiré Graux se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 32.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
