8 Rue du Champ Gallois, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Gallois, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 ter mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue du Champ Gallois, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vergers Sud.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sarcelles - Saint-Brice à 227 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Gallois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Gallois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Gallois par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Gallois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 8 Rue du Champ Gallois se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Gallois par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Gallois se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 19.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
