40 Rue du Pré de Travers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pré de Travers, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue du Pré de Travers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 221 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pré de Travers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pré de Travers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pré de Travers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pré de Travers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pré de Travers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pré de Travers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pré de Travers dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pré de Travers par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Travers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 40 Rue du Pré de Travers se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pré de Travers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pré de Travers se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
