17 Rue Jean Cocteau, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Rue Jean Cocteau, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 92 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 17 Rue Jean Cocteau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Cocteau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 5.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
