16 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Juliette Récamier, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 126 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Juliette Récamier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Juliette Récamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Juliette Récamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Juliette Récamier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Juliette Récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Juliette Récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Juliette Récamier dans son marché local
Prix du 16 Rue Juliette Récamier par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Récamier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 16 Rue Juliette Récamier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Juliette Récamier par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Juliette Récamier se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 24.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
