2 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Juliette Récamier, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 141 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Juliette Récamier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Juliette Récamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Juliette Récamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Juliette Récamier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juliette Récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juliette Récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Juliette Récamier dans son marché local
Prix du 2 Rue Juliette Récamier par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Récamier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Rue Juliette Récamier se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Juliette Récamier par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Juliette Récamier se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 31.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
