32 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Juliette Récamier, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°47 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 81 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Juliette Récamier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Juliette Récamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Juliette Récamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Juliette Récamier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Juliette Récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Juliette Récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Juliette Récamier dans son marché local
Prix du 32 Rue Juliette Récamier par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Récamier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 32 Rue Juliette Récamier se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Juliette Récamier par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Juliette Récamier se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 27.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
