48 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Juliette Récamier, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 48 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 68 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 446 mètres
Ventes au 48 Rue Juliette Récamier
Une vente a été recensée au 48 Rue Juliette Récamier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Juliette Récamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Juliette Récamier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Juliette Récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Juliette Récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Juliette Récamier dans son marché local
Prix du 48 Rue Juliette Récamier par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Récamier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 48 Rue Juliette Récamier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Juliette Récamier par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Juliette Récamier se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 25.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
