58 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Juliette Récamier, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°57 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 58 Rue Juliette Récamier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 129 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1499 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 430 mètres
Ventes au 58 Rue Juliette Récamier
Les 2 ventes au 58 Rue Juliette Récamier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Juliette Récamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Juliette Récamier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Juliette Récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Juliette Récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Juliette Récamier dans son marché local
Prix du 58 Rue Juliette Récamier par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Récamier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 58 Rue Juliette Récamier se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Juliette Récamier par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Juliette Récamier se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 31.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
