32 Sente de la Croix aux Compagnons, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Sente de la Croix aux Compagnons, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Sente de la Croix aux Compagnons, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 280 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Sente de la Croix aux Compagnons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Sente de la Croix aux Compagnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Sente de la Croix aux Compagnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Sente de la Croix aux Compagnons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Sente de la Croix aux Compagnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Sente de la Croix aux Compagnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Sente de la Croix aux Compagnons dans son marché local
Prix du 32 Sente de la Croix aux Compagnons par rapport à la voie
Sur Sente de la Croix aux Compagnons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 32 Sente de la Croix aux Compagnons se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Sente de la Croix aux Compagnons par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Sente de la Croix aux Compagnons se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 5.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
