6 bis Place Rollon, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Rollon, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Rollon, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Salvi à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Rollon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Rollon dans son marché local
Prix du 6 bis Place Rollon par rapport à la voie
Sur Place Rollon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 6 bis Place Rollon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Rollon par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Rollon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et 36.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Rollon à Saint-Clair-sur-Epte
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Rollon est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-sur-Epte, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
