15 bis Rue Victor Hugo, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°15 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Victor Hugo, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marchand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Salvi à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 15 bis Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Victor Hugo se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et 36.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Victor Hugo à Saint-Clair-sur-Epte
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Victor Hugo est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-sur-Epte, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
