3 Route de Rouen, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Route de Rouen, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rouen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 3 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Route de Rouen se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rouen par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rouen se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -41.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
