1 Rue aux Vaches, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue aux Vaches, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue aux Vaches, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archemont à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aux Vaches dans son marché local
Prix du 1 Rue aux Vaches par rapport à la voie
Sur Rue aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 1 Rue aux Vaches se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aux Vaches par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue aux Vaches se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -20.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
