Rue du Gros Orme, 95420 Saint-Gervais
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des maisons Rue du Gros Orme

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 270 € en 2019 à 3 257 € en 2024 (43.50%). Un pic a été observé en 2023 à 3 538 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 270 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 270 €	2 279 €	2 888 €	3 045 €	3 538 €	3 257 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Gros Orme

Rue du Gros Orme, 42 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Gros Orme.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue du Gros Orme (3 353 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais (+ 14.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 7.22%).

À proximité du Rue du Gros Orme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de Saint-Gervais à 1324 mètres
Parking à 93 mètres

À propos du quartier

Rue du Gros Orme est située dans le quartier Saint-Gervais, qui compte 883 habitants, composés à 51.41 % de femmes et 48.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (0.49 %) et de maisons (98.72 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Saint-Gervais

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 239 € en 2019 et 3 394 € en 2023 (41.58%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 394 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 239 €.

Biens vendus Rue du Gros Orme

Les ventes enregistrées Rue du Gros Orme témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste