2 Rue d'Alincourt, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alincourt, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue d'Alincourt, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alincourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alincourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Alincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue d'Alincourt se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alincourt par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alincourt se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -33.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
