1 Rue de l'Escalier, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Escalier, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 27.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue de l'Escalier, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Escalier
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Escalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Escalier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Escalier dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Escalier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 1 Rue de l'Escalier se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Escalier par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Escalier se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -25.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
