2 Rue de l'Escalier, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Escalier, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 2 Rue de l'Escalier, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Escalier
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Escalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Escalier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Escalier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Escalier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue de l'Escalier se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Escalier par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Escalier se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -45.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
