3 Rue Rouen, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rouen, affiche un prix moyen de 1 924 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue Rouen, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rouen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rouen dans son marché local
Prix du 3 Rue Rouen par rapport à la voie
Sur Rue Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Rue Rouen se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rouen par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rouen se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -41.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
