11 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur I.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 274 mètres
- - Saint-Gratien à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 619 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 366 mètres
Ventes au 11 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 11 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Acacias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 11 Allée des Acacias se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Acacias par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Acacias se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 47.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
