38 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 266 mètres
- - Saint-Gratien à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 626 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 38 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 38 Allée des Acacias se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Acacias par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Acacias se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 46.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
