4 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 356 mètres
- - Saint-Gratien à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 549 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 393 mètres
Ventes au 4 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 4 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Acacias, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 4 Allée des Acacias se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Acacias par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Acacias se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 59.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
