4 Allée des Fontaines, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fontaines, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée des Fontaines, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 14 logements - 1047 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 165 mètres
- - Saint-Gratien à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 744 mètres
- - Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 453 mètres
Ventes au 4 Allée des Fontaines
Une vente a été recensée au 4 Allée des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fontaines, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fontaines dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 4 Allée des Fontaines se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fontaines par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fontaines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.64 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
