2 Allée des Gondoles, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gondoles, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Gondoles, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 283 mètres
- - Saint-Gratien à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 849 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gondoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gondoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gondoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gondoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gondoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gondoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gondoles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gondoles par rapport à la voie
Sur Allée des Gondoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 2 Allée des Gondoles se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gondoles par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gondoles se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 77.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
