8 bis Allée des Haras, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Haras, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Allée des Haras, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 83 mètres
- - Saint-Gratien à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1126 mètres
- - Collège Jean Zay à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Haras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Haras dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Haras par rapport à la voie
Sur Allée des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 8 bis Allée des Haras se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Haras par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Haras se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 32.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
