Rue du Lieutenant Jean Vigneux, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Jean Vigneux, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Jean Vigneux dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Jean Vigneux par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Jean Vigneux se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 20.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Jean Vigneux à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Jean Vigneux est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Jean Vigneux
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Jean Vigneux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Jean Vigneux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 183 mètres
- - Saint-Gratien à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1100 mètres
- - Collège Jean Zay à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Jean Vigneux
Adresses Rue du Lieutenant Jean Vigneux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Jean Vigneux, classées par tranches de numéros.
