2 Allée des Jardins, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Jardins, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 273 mètres
- - Saint-Gratien à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 757 mètres
- - Collège Jean Zay à 709 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 437 mètres
Ventes au 2 Allée des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Allée des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jardins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 2 Allée des Jardins se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jardins se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 40.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
