4 Allée des Jardins, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Allée des Jardins, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 265 mètres
- - Saint-Gratien à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 753 mètres
- - Collège Jean Zay à 701 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Jardins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 4 Allée des Jardins se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Jardins se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 42.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
