13 Allée des Pins, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Allée des Pins, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1047 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 670 mètres
Ventes au 13 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 13 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 13 Allée des Pins se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pins par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pins se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 42.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
