Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Avenue Terre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Terre dans son marché local
Prix Avenue Terre par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Terre se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 22.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Terre à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Avenue Terre est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Terre
Les ventes enregistrées Avenue Terre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Terre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
- - Saint-Gratien à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 739 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Terre
Adresses Avenue Terre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Terre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 200 800 € au Avenue Terre à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 510 € si le professionnel les prend en charge.
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