8 Allée des Pins, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Allée des Pins, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1086 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 8 Allée des Pins se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pins se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 46.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
