3 Allée Lino Ventura, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 255 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Lino Ventura, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 460 logements et 106 locaux.

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À propos du 3 Allée Lino Ventura, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Forum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 460 logements - 106 locaux - 617 parkings - 13460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 241 mètres
- Saint-Gratien à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 483 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 483 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres

Ventes au 3 Allée Lino Ventura

Les 0 ventes au 3 Allée Lino Ventura constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Lino Ventura dans son marché local

Prix du 3 Allée Lino Ventura par rapport à la voie

Sur Allée Lino Ventura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Allée Lino Ventura se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Lino Ventura par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Lino Ventura se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 16.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.