2 Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 406 € à 6 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°5 et de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 55 mètres
- Saint-Gratien à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 820 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 820 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Belles Feuilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Belles Feuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Belles Feuilles(4 386€)

4 Avenue des Belles Feuilles(4 396€)

7 Avenue des Belles Feuilles(4 393€)

4 bis Avenue des Belles Feuilles(4 534€)

9 Avenue des Belles Feuilles(4 554€)

6 Avenue des Belles Feuilles(4 549€)

9 bis Avenue des Belles Feuilles(4 541€)

11 Avenue des Belles Feuilles(4 250€)

Prix du 2 Avenue des Belles Feuilles dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Belles Feuilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Belles Feuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 2 Avenue des Belles Feuilles se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Belles Feuilles par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Belles Feuilles se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 23.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.