4 bis Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 bis Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 90 mètres
- - Saint-Gratien à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 784 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 4 bis Avenue des Peupliers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Peupliers par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Peupliers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 51.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
